Вашему вниманию представлена сравнительная характеристика тарифов на содержание и текущий ремонт нескольких управляющих организаций, которые отобраны в результате мониторинга, встреч с руководством, изучения документов, условий договоров управления, материально-технической обеспеченности, а также отзывов населения.

Управляющая организация ООО «УЮТ» устанавливает тариф в соответствии с Решением Совета депутатов городского поселения Щелково о 25.12.2013 г. №45/8 «О размере платы за жилое помещение в городском поселении Щёлково с 01.01.2014 года по 30.06. 2014 года».

Рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов при этом содержится в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 (скачать).

Однако следует иметь в виду, что законом или постановлениями Правительства не устанавливается рекомендуемая или минимальная периодичность работ. Периодичность устанавливается только договором, а собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

По результатам мониторинга, лучшая периодичность обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества была установлена в конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: мкр. Финский, д.9/1, 9/2 (скачать).

Условия оказания услуг и выполнения работ с управляющей организацией, которая выносится на общее собрание 29 марта, должны быть во всяком случае не хуже, чем рекомендованные конкурсной документацией.

После серии переговоров с руководством ООО «УЮТ» эта управляющая организация сообщила о своем отказе ввиду нерентабельности обслуживания единственного дома, находящего в отдалении от главного офиса управляющей организации в центре города. 

ООО «ДомЖилСервис» также сообщило об отказе по схожим основаниям (скачать).

В настоящее время ведутся переговоры и согласование условий договора с ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС" (не путать с ООО "ДомЖилСервис"!) и ООО "СтройДомСервис".