Предоставление услуг по содержанию и ремонту, а также коммунальных услуг осуществляется ТСЖ по договору между ТСЖ и собственником, проект которго представлен для изучения. Поскольку Инициативной группой на начальный период существования ТСЖ выбран вариант предоставления всех коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту привлеченной ТСЖ управляющей организацией по договору (в этом случае риски ТСЖ будут наименьшими), в проект договора между ТСЖ и собственником добавляются соответствующие уточнения.